Samostatný rodinný dom na predaj vo Svätom Jure s veľkým pozemkom

  • P1060451a.JPG
  • P1060452a.JPG
  • P1060453a.JPG
  • P1060454a.JPG
  • P1060455a.JPG
  • P1060458a.JPG
  • P1060460a.JPG
  • P1060461a.JPG
  • P1060462a.JPG
  • P1060464a.JPG
  • P1060465a.JPG
  • P1060475a.JPG
  • P1060476a.JPG
  • P1060484a.JPG
  • P1060487a.JPG
  • P1060490a.JPG
  • izba_2.jpg
  • izba_3.jpg
  • kupelna.jpg
  • 20210608_193400.jpg

325.000,- €

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Pezinok
  • Mesto: Svätý Jur
  • Ulica: Alexandra Dubčeka
  • Vlastníctvo: osobné
  • Druh: Rodinný dom
  • Typ: predaj

DM-Reality ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom situovaný v lukratívnej lokalite Svätý Jur. Dom sa nachádza na ulici A. Dubčeka. Ide o starší tehlový trojpodľažný rodinný dom, ktorý pozostáva z priestorovo veľkorysých pivničných priestorov, vyvýšeného poschodia a podkrovia s veľkým balkónom.

Dispozícia domu:

Suterén (pivnica) pozostáva zo štyroch hlavných miestností a komory. V prvej miestnosti je vaňa a umývadlo, druhá slúžila ako dielňa, v tretej sa robilo víno. Vstupy do pivničných priestorov sú dva: z dvora a druhý je z 1NP.

1.NP pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného wc, komory, vstupnej predsiene a schodiska do pivnice a do podkrovia.

2.NP pozostáva z dvoch izieb, jednej pol-izby a schodiska. Z izby, orientovanej na juh, je vstup na veľký balkón (13 m2).
Dom je obývateľný, avšak odporúčame rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Strop 1NP tvorí silná železobetónová doska pripravená na nadstavbu.

Na pozemku sa nachádza väčší skleník, pôda je vynikajúca na pestovanie rôznych plodín. V záhrade rastie množstvo ovocných stromov, okrasných kvetín a vinohrad.

Taktiež sa na pozemku nachádza murovaná garáž, ktorá má samostatný vchod z ulice a je zapísaná na LV.

Pozemok je kompletne oplotený, rovinatý.

Dom je starší, zachovalý.

Mesačné náklady sú približne 230,- eur mesačne, kúrenie je plynové, TÚV v kuchyni a kúpeľni je zabezpečená elektrickým bojlerom.

Pozemok ma výmeru 700 m2 (cca 22 x 32 m), zastavaná plocha domu je 113 m2, zastavaná plocha garáže je 33 m2.
Na pozemku sa nachádzajú všetky IS zavedené do domu. Navyše sa na pozemku nachádza samostatná studňa.
Svätý Jur je vyhľadávaná vinárska oblasť. Obec poskytuje poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, obklopujú ju Malé Karpaty a NPR Šúr vhodné na šport a rekreáciu. Nachádza sa tu Svätojurský náučný chodník, cyklotrasa JURAVA, Vinohradnícky skanzen s výhliadkovou vežou, zrúcanina hradu Biely kameň a iné.

Vlak chodí denne smermi – BA, TT. Smerom na BA: Rača 5min, Vinohrady 10min, Hlavná stanica 15min.
Výborné dopravné napojenie, 20 min Eurovea, 21 min Bratislavský hrad.

Cena: 325.000.-

Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, realitné poradenstvo. Možnosť vybavenia HÚ.

Kontakt: Mikloš Dušan, 0948 783 473



Počet poschodí3
Počet izieb5
Zastavaná plocha120 m²
Rozloha pozemku700 m²
Úžitková plocha250 m²
Vlastníctvoosobné
Stavpôvodný
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
InternetTV káblový rozvod
Kúpeľňavaňa
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónnie
Lódžianie
Terasa13 m²
Pivnica120 m²
Garážáno - 1 auto
Parkovanievnútorné
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektnie
Strechapôvodná
Krbnie
Klimatizácianie
Káblová televíziaáno
Predzáhradkaáno - 1
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta


foto

Dušan Mikloš

Telefón: 0948 783 473
E-mail: dusan.miklos@gmail.com

všetky realitné ponuky makléra